Type des professionnels pouvant construire une maison

Option 1 : Opter pour divers intervenants

Choisir plusieurs intervenants favorise la création d’une maison entièrement personnalisée…et à beaucoup de déconvenues possibles. En faisant appel à un architecte ou à un maître d’œuvre pour superviser les artisans, chaque acteur est lié par un contrat distinct, nécessitant une attention accrue de votre part. Même si les petits artisans peuvent être aussi rigoureux que les grands constructeurs, cette voie peut être plus onéreuse qu’un constructeur de maisons individuelles. De surcroit, vous multipliez les risques (plusieurs assurances décennales) et n’êtes pas à l’abri de plusieurs problèmes (faillite,..) car vous ne serez pas dans la cadre d’un CCMI.

Option 2 : Opter pour un seul intervenant, un constructeur

Confier votre projet à un constructeur de maisons individuelles offre l’avantage d’économies d’échelle, permettant de réduire les coûts tout en préservant une qualité de travail reconnue. Le constructeur s’engage pour la qualité des travaux de tous les intervenants, allégeant vos responsabilités. Surtout, vous n’avez qu’un seul interlocuteur, ce qui est un avantage non négligeable. Enfin, cela vous confère un contrat de type CCMI conforme à la loi de 1990 et qui vous protégé fortement en cas de problème ( garantie de livraison , parfait achèvement,…).

Un constructeur de maisons individuelles endosse à la fois les rôles d’entrepreneur et de maître d’œuvre, avec des bénéfices significatifs pour vous, maître d’ouvrage.

Contrat encadré par la loi

Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI), régulé par la loi du 19 décembre 1990, sécurise le particulier par des garanties de prix et de délais. Cela comprend une garantie de livraison à prix et délais convenu, une garantie biennale pour les équipements, une assurance de parfait achèvement,… De quoi faire construire sereinement.

Responsabilités déléguées

Le constructeur prend en charge la responsabilité complète du projet, depuis sa conception jusqu’à son achèvement. En cas de non-respect des normes, notamment la RE2020, le constructeur est tenu de rectifier sans engager votre responsabilité.

Coordination optimisée

Le constructeur gère l’ensemble du processus de construction, s’occupe des démarches administratives, sélectionne l’éventuel architecte nécessaire ( en cas de shon >150m²), le bureau d’étude et les artisans, et vous conseille sur les choix de matériaux et sur le plan que vous signerez avec lui ( contrat avec ou sans fourniture de plan).

Personnalisation des projets

Contrairement à certaines idées reçues, les constructeurs offrent de nombreuses options de personnalisation, même pour les maisons en lotissement, allant du sur-mesure aux ajustements de plans catalogues. Des constructeurs comme babeau6Segun disposent ainsi de plus de 500 plans en catalogue, tous personnalisables, ce qui vous garantit du quasi sur-mesure.

Il est essentiel de choisir un constructeur fiable et transparent. Prenez en considération leur expertise, leur capacité à répondre à vos valeurs et vos attentes spécifiques. Consultez les avis clients et comparez les devis.

1. Elysées Ocean : Propose une expérience unique avec des maisons sur mesure d’excellente qualité, labellisées Maisons de Qualité et soutenues par des avis clients très positifs en Charente-Maritime.
2. Maisons et Chalets des Alpes (Mcalpes) : Basé en Auvergne-Rhône-Alpes, ce constructeur propose des terrains constructibles et des maisons à bâtir. Il valorise la fonctionnalité, la qualité technique, le service client et une architecture adaptée à vos goûts, qu’elle soit moderne ou traditionnelle.
3. Maisons Privat : Les informations sur Maisons Privat n’ont pas été fournies.
4. Maisons Cléroises : Avec plus de 20 ans d’expérience, Maisons Cléroises se distingue par sa construction de maisons sur mesure, offrant un vaste éventail de styles entièrement personnalisables et un engagement envers l’innovation durable.
5. Cercle Entreprise : Ce constructeur propose une large sélection de plans de maisons et de terrains, avec la possibilité de personnalisation complète. Que vous soyez en Saône-et-Loire, Allier, Ain, Creuse ou Puy-de-Dôme, il assure la gestion intégrale de votre projet.
6. Styl Habitat : Leader dans la Nièvre, l’Indre et le Cher, Styl Habitat propose des maisons neuves avec terrain, offrant trois gammes de modèles accompagnés de services complets, une construction de qualité, des garanties et des équipements modernes.
7. Babeau Seguin : Offre un service personnalisable, de la conception au financement, avec des visites virtuelles pour une immersion complète. Choisissez entre un style contemporain ou traditionnel, avec des designs flexibles pour s’adapter à vos préférences. Reconnu pour son excellence depuis quatre décennies et élu Meilleure Enseigne par le magazine Capital en 2024.
8. Maisons Concept : Spécialisé dans les modèles personnalisables à petit prix, Maisons Concept accompagne ses clients à chaque étape, de la recherche de terrain à l’obtention des permis de construire. Ils opèrent principalement dans le Centre Val de Loire et les Pays de la Loire.
9. Maison et Jardin : Présent principalement dans le Puy-de-Dôme, l’Allier, la Haute-Loire et la Saône-et-Loire, ce constructeur propose des maisons adaptées aux primo-accédants, avec une variété de designs modifiables selon vos désirs.
10. Maisons Vesta : Spécialiste de la construction en Lorraine, Maisons Vesta s’engage à accompagner ses clients dans la recherche de terrain et propose des maisons personnalisables qui s’intègrent harmonieusement à l’environnement, alliant tradition et technologie moderne.
11. Maisons Omega : Plus de 30 ans d’ancienneté en Dordogne et Gironde. Constructeur de maisons de qualité avec une équipe commercial et technique très compétente.